Sau sáp nhập, đây là tỉnh được ví như “siêu đô thị ven biển”, tâm điểm bất động sản và du lịch phía Bắc: Chỉ cách Hà Nội hơn 60km
Địa phương này chỉ cách Thủ đô Hà Nội hơn 60km, giữ vai trò cầu nối chiến lược giữa vùng thủ đô và hệ thống cảng biển quốc tế phía Bắc.
Từ cuộc sáp nhập lịch sử, hình thành “siêu đô thị ven biển”
Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025 có hiệu lực từ ngày 12/6/2025. Theo đó, cả nước chính thức còn 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc trung ương.
Trong số này, tỉnh Hải Dương được sáp nhập vào thành phố Hải Phòng (tỉnh Hải Phòng). Đây được xem là một dấu mốc quan trọng trong quá trình tái cấu trúc đơn vị hành chính, nhằm tạo động lực phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Theo phương án được phê duyệt, sau khi sáp nhập, trung tâm hành chính - chính trị của địa phương mới sẽ được đặt tại khu vực Thủy Nguyên.
Đồng thời, Hải Phòng được kỳ vọng sẽ trở thành “siêu đô thị ven biển” đầu tiên tại miền Bắc, giữ vai trò trung tâm công nghiệp, logistics, bất động sản và du lịch của khu vực. Thành phố cảng cũng sẽ phát triển các tầng lớp cư dân mới với nhu cầu ngày càng cao về không gian sống chất lượng, hiện đại.
Dự kiến, sau khi hợp nhất, địa phương mới có diện tích hơn 3.100 km², dân số trên 4,6 triệu người, GRDP đạt khoảng 658.000 tỷ đồng, trở thành đô thị có quy mô kinh tế lớn thứ ba cả nước, chỉ sau TP.HCM và Hà Nội.
Đặc biệt, với vị trí chiến lược, chỉ cách trung tâm Hà Nội hơn 60km, khu vực này đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa vùng kinh tế thủ đô và hệ thống cảng biển quốc tế phía Bắc. Đây chính là lợi thế giúp Hải phòng mới nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản và mở ra nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ cho lĩnh vực du lịch trong thời gian tới.
Thành Phố Hải Phòng là khu vực sở hữu lợi thế hiếm có khi hội tụ đầy đủ hệ thống giao thông đa phương thức, từ đường biển, đường bộ, đường hàng không đến đường sắt. Nổi bật là cảng nước sâu quốc tế Lạch Huyện - cảng container lớn nhất miền Bắc, cảng Nam Hải, cùng hệ thống cao tốc hiện đại như Hà Nội - Hải Phòng, Hải Phòng - Quảng Ninh.
Bên cạnh đó, sân bay quốc tế Cát Bi đang được mở rộng và nâng cấp để trở thành cửa ngõ hàng không quốc tế quan trọng phía Đông Bắc.
Nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ này, địa phương mới nhanh chóng được ví như “cực tăng trưởng mới” của miền Bắc, với tốc độ phát triển hạ tầng, kinh tế và bất động sản nằm trong nhóm dẫn đầu khu vực.
Ngoài lợi thế về vị trí và giao thông, tỉnh mới sau sáp nhập còn sở hữu hệ thống khu công nghiệp và dịch vụ cảng biển phát triển mạnh mẽ. Nhiều khu công nghiệp quy mô lớn và hiện đại như: VSIP Hải Phòng, Deep C, Tràng Duệ, Nam Cầu Kiền,… đã và đang thu hút hàng loạt tập đoàn đa quốc gia.
Bên cạnh đó, hệ thống cụm cảng container và khu logistics được quy hoạch bài bản, giúp gia tăng năng lực kết nối và giảm chi phí logistics cho doanh nghiệp. Nhiều chuyên gia nhận định, trong vòng 5 năm tới, khu vực này sẽ trở thành trung tâm sản xuất, logistics và thương mại quốc tế hàng đầu miền Bắc.
Bất động sản và du lịch bùng nổ, tâm điểm hút vốn của miền Bắc
Không chỉ là trung tâm công nghiệp và logistics, khu vực Hải Phòng - Hải Dương sau sáp nhập đang nhanh chóng trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản của miền Bắc.
Ngay sau khi đề án sáp nhập được công bố, giá đất tại nhiều khu vực trọng điểm như Thủy Nguyên, Dương Kinh, An Dương và Kinh Môn,... đã ghi nhận mức tăng rõ rệt, trung bình từ 10–30%, cá biệt có nơi tăng trên 20% chỉ trong quý I/2025.
Đáng chú ý, đại đô thị đảo Vinhomes Royal Island tại Thủy Nguyên hiện là dự án bất động sản nổi bật nhất khu vực, với quy mô gần 877 ha, tích hợp sân golf 36 hố, khu nghỉ dưỡng cao cấp, bến du thuyền, công viên giải trí. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng bất động sản ven biển hàng đầu miền Bắc trong tương lai.
Bên cạnh đó, hàng loạt khu đô thị vệ tinh cũng đang đẩy nhanh tiến độ triển khai, khiến thị trường bất động sản Hải Phòng và vùng ven trở nên sôi động chưa từng có.
Song song với bất động sản, ngành du lịch cũng được hưởng lợi trực tiếp từ sự kiện sáp nhập. Khu vực này sở hữu đường bờ biển dài hơn 125 km, với nhiều bãi biển nổi tiếng như Đồ Sơn, Cát Bà, cùng các khu nghỉ dưỡng, tuyến du lịch sinh thái cao cấp.
Đặc biệt, quần đảo Cát Bà - di sản thiên nhiên thế giới tiếp tục giữ vị trí điểm đến hấp dẫn nhất khu vực miền Bắc cho du khách trong và ngoài nước.
Ngoài du lịch biển, khu vực Hải Phòng – Hải Dương cũng đang đẩy mạnh khai thác các tuyến du lịch tâm linh, sinh thái và văn hóa truyền thống.
Với lợi thế về hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển đa ngành, khu vực Hải Phòng – Hải Dương đang được xem là một trong những cực tăng trưởng mới của miền Bắc.
Nhờ hệ thống giao thông liên kết hoàn chỉnh, quỹ đất ven đô còn nhiều dư địa và sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô lớn, địa phương này được dự báo sẽ trở thành tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản, công nghiệp và du lịch trong giai đoạn 2025 - 2030.
Tổng hợp
